ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਦੇ ਤਣਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕਿਉਂ ਵਧ ਰਿਹਾ ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ, ਰਿਕਾਰਡ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਹੋ ਰਿਹਾ ਨਿਵੇਸ਼

ਈਰਾਨ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿਚਕਾਰ ਜਿੱਥੇ ਤਣਾਅ ਨੇ ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਤਣਾਅ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਉੱਥੇ ਹੀ ਸਾਊਦੀ ਅਰਬ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੀਬੀਆਰਈ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 72 ਫੀਸਦ ਵਧ ਕੇ 5.1 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋ ਗਿਆ।

ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ 2025 ਵਿੱਚ $2.9 ਬਿਲੀਅਨ ਅਤੇ ਅਕਤੂਬਰ-ਦਸੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ $3.3 ਬਿਲੀਅਨ ਸੀ। CBRE ਨੇ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਇੰਡੀਆ ਮਾਰਕੀਟ ਵਾਚ, Q1 2026 – ਨਿਵੇਸ਼ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਦੌਰਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਰਿਕਾਰਡ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਟਰੱਸਟ (REITs) ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਿਉਂ ਵਧ ਰਿਹਾ?

ਭਾਰਤ, ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬੀ ਏਸ਼ੀਆ, ਪੱਛਮੀ ਏਸ਼ੀਆ ਅਤੇ ਅਫਰੀਕਾ, ਸੀਬੀਆਰਈ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਅੰਸ਼ੁਮਨ ਮੈਗਜ਼ੀਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਕਹਾਣੀ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਉੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਆਰਥਿਕ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਸਾਡਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਆਰਥਿਕ ਢਾਂਚਾ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਿਹਾ ਨਿਵੇਸ਼

REIT ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਤਸ਼ਾਹਜਨਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਪਰਿਪੱਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਲਗਭਗ 42 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ REITs ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲਗਭਗ 40 ਫੀਸਦ ਸੀ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ 96 ਫੀਸਦ ਘਰੇਲੂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਆਇਆ। ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਈ। ਬੰਗਲੁਰੂ, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ-ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ (NCR) ਨੇ ਮਿਲ ਕੇ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਲਗਭਗ 65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ। Source: Tv9hindi.com