ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਉਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਐਕਟ-1982 ਦੇ ਤਹਿਤ, 3 ਕਿਸਮ ਦੇ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਸਾਧਾਰਨ ਜਾਂ ਪਰੰਪਰਾਗਤ, ਦੂਜਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਂ ਸੀਮਤ ਅਤੇ ਤੀਜਾ ਟਿਕਾਊ ਜਾਂ ਗੈਰ ਟਿਕਾਊ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ।
ਅਜੋਕੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਜਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦੋ-ਫਰੋਖਤ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਕਈ ਵਾਰ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜਿਹੀ ਬਹੁਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਸਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦੋ-ਫਰੋਖਤ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਸਾਨੂੰ ਕਾਫੀ ਦਿੱਕਤਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗੇ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ-ਵੇਚ ਵਿੱਚ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ ਦਾ ਕੀ ਮਹੱਤਵ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਕਦੋਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਮੌਕੇ ‘ਤੇ ਹਾਜ਼ਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਸਾਨੂੰ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਬੈਠੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੱਦੀ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਸੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਭੈਣ-ਭਰਾ ਦੇ ਨਾਂ ‘ਤੇ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਵੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਵੀ ਕੰਮ ਆਉਂਦੀ ਹੈ
ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਆਦਿ ਵੇਚਣ ਲਈ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੰਮਾਂ, ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਰਿਟਰਨ ਲਈ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਇਹ ਬਜ਼ੁਰਗ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਤਿੰਨ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ?
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਐਕਟ-1982 ਦੇ ਤਹਿਤ, 3 ਕਿਸਮ ਦੇ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਸਾਧਾਰਨ ਜਾਂ ਪਰੰਪਰਾਗਤ, ਦੂਜਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜਾਂ ਸੀਮਤ ਅਤੇ ਤੀਜਾ ਟਿਕਾਊ ਜਾਂ ਗੈਰ ਟਿਕਾਊ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ।
ਤੁਸੀਂ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਵੀ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਸਾਡੇ ਸੰਵਿਧਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ ਕਿ 18 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਟਰੱਸਟ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਰਦਾਰ ਦੇ ਨਾਂ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਨੇ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਪਾਵਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਰੂਸ ਤੋਂ ਸਹੀ ਦਿਮਾਗ ਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਆਪਣੀ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਜੇ ਉਹ ਮਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
