ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਦੀਆਂ ਉਹ 5 ਮਜਬੂਰੀਆਂ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਬਣਾਉਣੀਆਂ ਪਈਆਂ

Photo: TV9 Hindi

ਆਪਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ, ਖ਼ਬਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ ਤਾਈ ਪੋ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲੱਗੀ ਅੱਗ ਨੇ ਵਾਂਗ ਫੁਕ ਕੋਰਟ ਨਾਮਕ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਸਾੜ ਕੇ ਸੁਆਹ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਅੱਠ 35 ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2,000 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਨ। ਮੀਡੀਆ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਅੱਗ ਬਾਂਸ ਦੇ ਸਕੈਫੋਲਡਿੰਗ ਕਾਰਨ ਲੱਗੀ ਜਿਸ ਲਈ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੈ। ਤੇਜ਼ ਹਵਾਵਾਂ ਨੇ ਅੱਗ ਨੂੰ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾ ਦਿੱਤਾ। ਹੁਣ ਤੱਕ, 55 ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਅਤੇ 279 ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਖਮੀ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਪਤਾ ਹਨ।

ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਹਨ। ਮੀਡੀਆ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਵਿੱਚ 569 ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋਗੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੁਝ ਵੀ ਦਿਖਾਈ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ। ਸਵਾਲ ਉੱਠਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਇੰਨੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਕਿਉਂ ਹਨ? ਇੱਥੇ ਕਿਹੜੀ ਮਜਬੂਰੀ ਹੈ? ਆਓ ਜਵਾਬ ਲੱਭੀਏ।

ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਕਿਉਂ ਹੈ? 5 ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ

ਇਸ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕਈ ਕਾਰਨ ਹਨ। ਆਓ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਰਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪੜਤਾਲ ਕਰੀਏ।

ਸਿਰਫ਼ 25% ਜ਼ਮੀਨ ਰਹਿਣ ਯੋਗ

ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਦੀ ਆਬਾਦੀ 7.3 ਮਿਲੀਅਨ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ 75% ਹਿੱਸਾ ਪਹਾੜੀਆਂ ਅਤੇ ਜੰਗਲਾਂ ਨਾਲ ਢੱਕਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ 25% ਖੇਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਖੇਤਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਲੋਕ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਸੀਮਤ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਬਚਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਅੱਜ ਵੀ ਜਾਰੀ ਹੈ।

ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ

ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਸਮਾਨ ਛੂਹਦੀਆਂ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਇੱਕ ਸਰੋਤ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਫਰਸ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਫਰਸ਼ਾਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਫਰਸ਼ਾਂ ਬਣਾਉਣ, ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਧਿਆ-ਫੁੱਲਿਆ।

ਕੀਮਤਾਂ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਹੋਮਜ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਸਟੂਡੀਓ ਦੀ ਕੀਮਤ 45 ਮਿਲੀਅਨ ਭਾਰਤੀ ਰੁਪਏ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਵੱਡੇ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 200 ਮਿਲੀਅਨ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਕੇਂਦਰ

ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਵਿੱਤੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਦੁਨੀਆ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ, ਬੈਂਕਾਂ, ਹੇਜ ਫੰਡਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੂਤਾਵਾਸਾਂ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਹਨ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਗ੍ਹਾ ਸੀਮਤ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਹੱਲ ਬਣ ਗਈਆਂ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਦੀ ਰਹੀ, ਦਫ਼ਤਰ ਫਰਸ਼ ਦਰ ਫਰਸ਼ ਬਣਾਏ ਗਏ।

ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਲੰਬਕਾਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਕੀਤੀ

ਸਿਰਫ਼ 25% ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਅਤੇ ਵਧਦੀ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਹੀ ਲੰਬਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ। ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ, ਮੈਟਰੋ, ਅਸਮਾਨ ਪੁਲ ਅਤੇ ਉੱਚੇ ਰਸਤੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਉੱਚ-ਤਕਨੀਕੀ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਟਾਈਫੂਨ-ਪ੍ਰੂਫ਼ ਡਿਜ਼ਾਈਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਬਣਾਇਆ। ਇਸ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਬਣਾਉਣਾ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ ਗਿਆ।

ਵਧਦਾ ਰੁਤਬਾ

ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਵਧਿਆ, ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਹੁਣ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਸਥਾਨ, ਘੱਟ ਟੈਕਸ, ਅਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਵਪਾਰਕ ਮਾਹੌਲ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੰਜ਼ਿਲ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਉੱਥੇ ਦਫ਼ਤਰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ ਚੀਨ ਅਤੇ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸ ਦੀ ਵਧਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਵਧ ਰਹੇ ਵਪਾਰਕ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।